1995〜2005年築, 専有面積80.00㎡〜100.00㎡の平均販売価格
神奈川県
59.9万円/㎡
前年比+3.8%
横浜市緑区
46.1万円/㎡
前年比-0.2%
フローレンスパレス鴨居III
神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目
横浜線 / 鴨居駅 徒歩9分
2000年築 / 6階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
4,833万円
53.7万円/㎡
2,640
4,102
5,564
7,025
AI査定結果
推定相場価格
4,833万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,102万円〜5,564万円
45.6万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月6日
フローレンスパレス鴨居III
4,498万円（50.0万円/㎡）/ 5階 / 90㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,498万円 | 50.0万円 | 5階 | 90㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 3,180万円 | 35.3万円 | 5階 | 90㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/03/07 | 2,380万円 | 43.8万円 | 1階 | 54.4㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2021/07/05 | 3,880万円 | 50.3万円 | 3階 | 77.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/25 | 3,980万円 | 41.5万円 | 3階 | 95.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 4,080万円 | 42.6万円 | 3階 | 95.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | フローレンスパレス鴨居III 横浜市緑区鴨居四丁目 | 鴨居駅9分 | 4,498万円 | 50.0万円 | 90㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/20 | グランシティ鴨居 横浜市緑区鴨居一丁目 | 鴨居駅3分 | 4,630万円 | 61.7万円 | 75.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/21 | ローヤルシティ鴨居六番館 横浜市緑区白山一丁目 | 鴨居駅6分 | 4,699万円 | 61.7万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 104戸 | SRC |
| 2024/12/19 | ローヤルシティ鴨居七番館 横浜市緑区白山一丁目 | 鴨居駅7分 | 4,880万円 | 61.8万円 | 79.02㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 132戸 | SRC |
| 2025/06/04 | クレストフォルム横浜鴨居壱番館 横浜市緑区白山一丁目 | 鴨居駅13分 | 3,898万円 | 51.6万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2023/06/07 | ライオンズガーデン鴨居 横浜市緑区鴨居一丁目 | 鴨居駅7分 | 4,599万円 | 64.2万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/08 | 日神パレステージ鴨居 横浜市緑区鴨居二丁目 | 鴨居駅9分 | 3,780万円 | 53.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | オーベルヒルズ中山 横浜市緑区中山六丁目 | 中山駅13分 | 3,998万円 | 45.4万円 | 88.1㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/21 | ナイスアークステイツ横濱中山 横浜市緑区上山一丁目 | 中山駅14分 | 3,880万円 | 53.2万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 140戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、横浜市緑区では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は横浜市緑区の平均と比較して8.5%割高です。
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